공인중개사 과목별 시험합격 , 부분합격제도 및 기준

공인중개사 관심있으신 분이시라면 아시는 내용일수 있는데 공인중개사 시험 합격기준과 시험일정을 정리해보겠습니다. 공인중개사 시험은 크게 1부와 2부로 나누어지며, 과목도 더욱 세분화됩니다.

• 1차 시험 : 부동산학개론, 민법, 민사특별법
• 2차 시험 : 공인중개사업무 및 부동산 거래신고등에 관한 법령, 중개업무, 부동산공법 중 부동산 중개업 규정

1차 시험과 2차 시험으로 나누어집니다.

 

 

공인중개사 시험시간

각 과목당 40문항으로, 시험시간은 100분, 총 80문항입니다.

 

 

1 교시

1차 시험은 오전 9시 30분부터 11시 10분까지 진행되며, 2차 시험은 공인중개사 및 부동산 업무와 연관된 법률 및 중개 실무를 다루는 1차 시험 40문항 중 2과목으로 구성됩니다. 거래, 부동산 공법 신고, 부동산 중개 등 규정관련 40문항 총 80문항입니다. 2차 시험은 오후 1시부터 2시 40분까지 진행됩니다.

 

 

2교시

2차 공인중개사 시험 2차 시험은 "부동산등기법", "공간정보건설관리법", "부동산관련 세법"을 시험하게 되며, 시간은 오후 3시 30분부터 4시 20분까지 입니다. 1분, 총 50분, 40문제. 수수료가 필요합니다.

 

 

 

 

공인중개사 1차, 2차 시험 난이도

공인중개사 시험 1차, 2차 과목의 난이도는 아래와 같습니다. 공인중개사 시험은 5과목으로, 1부는 2과목, 2부는 3과목으로 구성됩니다. 2회차는 실제로는 4과목인데, 2과목이 3과목으로 합쳐집니다.

 

 

공인중개사 시험 합격 기준

공인중개사 자격증 시험의 합격 기준은 아래와 같습니다.

• 평균 점수 60점 이상

1차 시험의 경우 '부동산학개론'과 '민법개론' 만점은 100점입니다. 두 과목 모두 평균점수가 60점 이상이면 1단계에 합격하게 됩니다. 그렇지만 어떠한 과목에서든 40점 미만을 획득하면 평균에 무관하게 실격 처리되며, 이는 모든 시험에도 합격해야 할 수도 있음을 의미합니다.

각 과목당 40문제가 출제되며 각 문제의 배점은 2.5점입니다. 한 과목에 대하여 24개의 질문에 정확하게 답하면 60점을 받게 됩니다. 그러므로 목표는 24개 이슈를 겨냥하는 것이며, 40개 이슈 중 절반을 맞히고 조금 더, 즉 4개 정도 더 맞추면 합격입니다. 당연한 얘기지만, 과목 점수가 40점 미만이면 평균 점수가 60점을 넘더라도 합격할 수 없습니다.

 

 

두 차례 테스트에서는 공인 부동산 중개인법, 부동산 공개법, 부동산 세법: 공개법 60 및 세금 코드 40 기준의 각 기준에 관해 100점(100점 만점)을 받게 됩니다. 3개 과목의 평균 점수가 60점 이상이면 2단계 시험에 합격할 수 있습니다. 그렇지만 평균 점수가 어떻든 세 과목 중 하나라도 낙제점, 즉 40점 미만이면 합격할 수 없습니다.

 

올해 34회 공인중개사 시험도 10월 마지막주 토요일에 치루어졌었습니다. 최종 결과가 나오지는 않았지만, 다소 지난해보다 어려웠다는 총체적인 평가가 있습니다. 응시자수 또한 좀 줄어 들었는데요. 자세한 정보는 아래를 참고해 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

공인중개사에 대한 부분합격 제도

공인중개사 시험 1차와 2차를 함께 응시하는 경우, 1차 시험에 합격하고 2차 시험에 불합격한 경우에 다음 해 2차 시험에 재응시할 수 있습니다. 이는 공인중개사 시험뿐만 아니라 그 외 모든 자격증 및 시험에도 적용됩니다. 그렇지만 1차 시험에 합격하지 못하고 2차 시험에 합격할 경우, 안타깝게도 다음 해에 1차 시험과 2차 시험을 다시 치러야 합니다. 이는 공인중개사 시험에서 다소 이례적으로 보일 수 있습니다.

 

최근 공인중개사 시험이였던 34회 자격증 시험의 시험후기 총평에 대한 여러평들은 실제 수험생들 후기글 입니다. 아래에서 참고해 보실수 있습니다.

 

 

 

 

공인중개사 시험 합격 빠르게 앞당기는 방법

기출문제 과거 시험 사안을 분석하고 유형을 해석하는 것이 이익이 될 수 있습니다. 시험에 빠르게 합격하려면 먼저 반복되는 부분을 학습하고 철저하게 소화해야 합니다. 이와 비슷한 훈련 방식은 조기에 점수를 매기는 데 이익이 되면서 쉽게 점수를 매길 수 있는 영역을 대표적으로 강화합니다. 부동산 중개인 시험을 준비하려면 인강의 우수한 요약 교육 데이터를 사용하세요.

 

관련 기출문제들은 아래에서 확인해 보실수 있습니다.

2021년 제32회 시험문제지.zip

2.68MB

2022년 제33회 시험문제지.zip

1.32MB

 

 

 

부동산 강의를 보면 많은 메이저 사이트와 강사들이 시험의 핵심 내용을 압축한 핵심 요약 수업 데이터를 제공 및 이용하고 있으며, 이런 데이터를 포털에서 충분히 활용하실 수 있습니다. 아래에서는 과목별 유명 부동산 추천 강사 정보와, 대학 및 인터넷 수업 사이트에서 제안하는 일타 유명 강사 정보를 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

 

이상 공인중개사 시험의 기본과목, 과목별 시험시기, 합격기준, 부분합격제도 및 공인중개사 유예에 대한 소개입니다. 부동산중개사 시험 준비에 도움이 되길 바랍니다.